Oferta

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 66,79 m², położony przy ulicy Fromborskiej w Braniewie. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez Bank Millennium, dzięki czemu stanowi propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z funkcjonującym najemcą.
Zakup nieruchomości może być sposobem na lokowanie kapitału oraz budowanie pasywnego źródła dochodu. Obecność najemcy pozwala czerpać przychody z najmu bez konieczności samodzielnego prowadzenia działalności w lokalu.
Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca postojowe, które zapewniają wygodny dostęp do lokalu zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ulicy Fromborskiej w Braniewie, w miejskim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Położenie zapewnia dostęp do lokalnej
infrastruktury oraz sprawny dojazd do nieruchomości.
Istotnym udogodnieniem są znajdujące się przy nieruchomości miejsca postojowe, szczególnie ważne w przypadku lokalu wykorzystywanego przez instytucję obsługującą klientów.

Opis nieruchomości

Lokal o powierzchni 66,79 m². Jego aktualne przeznaczenie pokazuje możliwość prowadzenia w nim profesjonalnej działalności usługowej, a istniejący najem stanowi istotny argument dla inwestora. Niskie opłaty zależne od pory roku 350 zł w sezonie letnim i 800 zł w okresie grzewczym.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 66,79 m²,
- lokalizacja: ul. Fromborska, Braniewo,
- obecny najemca: Bank Millennium,
- funkcja usługowa,
- miejsca postojowe,
- nieruchomość generująca przychód z najmu.

To oferta skierowana przede wszystkim do osób, które chcą zainwestować kapitał w nieruchomość komercyjną i uzyskiwać regularny przychód z wynajmu. Lokal z obecnym najemcą może stanowić interesujące uzupełnienie portfela inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, najmu oraz warunków zakupu.

Cena: 550 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg,
Michał Łuba
tel.  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.