Na sprzedaż lokal użytkowy położny w Braniewie przy ul. Morskiej 26. Otoczenie stanowi zabudowa o ścisłej intensywności, w pobliżu znajdują się kosmetyka, fryzjer oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dostęp do wszystkich sieci infrastruktury technicznej.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni wynoszącej 110 mkw. w skład, której wchodzi 5 pomieszczeń o charakterze handlowo-usługowym tworzących jedną całość wraz z zapleczem magazynowym, dostarczaniem towarów poprzez drugie wejście- wygodny podjazd z drugiej strony budynku.

Przy aktualnych cenach nieruchomości wartość nieruchomości systematycznie wzrasta. W trudnym okresie prowadzona działalność w lokalu- sklepu osiedlowego doskonale zniosła trudy pandemicznych realiów. Stabilny biznes, oparty na zaspokajaniu podstawowych, a zatem najważniejszych i codziennych potrzeb człowieka.

Duża, przestronna witryna zapewnia wyeksponowanie prowadzonego biznesu, sklepu, placówki medycznej, czy innej.

Lokal zabezpieczony jest kradzieżą, posadowiony jest na jednym poziomie, parterze. Do chwili prowadzenia działalności w lokalu ogrzewanie płynęło z pieca kumulacyjnego na energię elektryczną.

Budynek, w którym znajduje się lokal, znajduje się kilka lokali mieszkalnych, wspólnota posiada zarządcę, którego usługi świadczone są w pełnym zakresie, bez zastrzeżeń.

Jeśli planowany jest zakup nieruchomości celem inwestycyjnym, oprócz solidnej stopy zwrotu w umowach z najemcami jest zagwarantowany mechanizm antyinflacyjny, tj. indeksowanie kwot najmu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego,   Patryk Bogdanowicz,   - Magdalena Semkiw.