Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1,7 ha, położony w centrum Braniewa, w pobliżu zespołu Starego Miasta. Nieruchomość jest bezpośrednio skomunikowana z modernizowaną ul. Przemysłową droga powiatowa. Prezentowany teren inwestycyjny znajduje się w pobliżu głównej trasy przelotowej przez Braniewo w ciągu drogi krajowej nr 54 (trasa Gdańsk - Elbląg Braniewo przejście graniczne Mamonovo w kierunku na Kaliningrad). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się targowisko miejskie zapewniające napływ klientów z terenu miasta i okolic. Dodatkowym atutem jest położenie nad malowniczą rzeką Pasłęką. Tuż przy prezentowanym obszarze znajduje się kładka dla pieszych, zapewniająca połączenie prezentowanej nieruchomości ze Starym Miastem. Braniewo położone jest 6 km od przejścia granicznego z Rosją. W Braniewie notowany jest duży napływ klientów z Rosji. Od 27 lipca 2012 r. zaczął obowiązywać mały ruch graniczny w przekraczaniu granicy polsko-rosyjskiej, co pozytywnie wpływa na wielkość wymiany handlowej. Szeroko rozwinięta funkcja usługowo-handlowa w bezpośrednim otoczeniu oraz ciągle zwiększający się ruch przygraniczny predestynują wskazywaną nieruchomość pod funkcję handlu i usług. Dla części prezentowanej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch obiektów handlowo-usługowych. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się targowisko miejskie.
- Wydana pozytywna decyzja o warunkach zabudowy dla części przedstawianej nieruchomości.
- W pobliżu liczne punkty usługowe oraz handlowe.
Teren, ogrodzony i monitorowany, uzbrojenie: miejska sieć wodno-kanalizacyjna, miejska sieć ciepłownicza, przyłącze sieci elektroenergetycznej, drogi wewnętrzne oraz place.
CENA 3.095.000,- zł
POLECAM! I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy także do zapoznania się z naszą ofertą na stronie Andrzej Kazimierski

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB